+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Образец договора подряда проектных работ


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Договор - настоящий документ, подписанный надлежаще уполномоченными представителями Сторон и скрепленный их печатями, а также все изменения и дополнения к нему, включая деловую переписку, надлежащим образом оформленную, которая может осуществляться между Сторонами в период его действия. Проектная и рабочая документация, Проект - полный комплект проектной документации, в т. Общая стоимость полного комплекса Проектных работ - договорная стоимость выполнения работ по Договору. Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется собственными силами, либо с привлечением иных организаций, имеющих соответствующие Свидетельства о допуске к работам по подготовке проектной документации, выданные саморегулируемой организацией, осуществить следующие виды работ:. Состав и объем разработанной Проектно-сметной документации определяется в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 16 февраля года N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" и должны быть необходимыми и достаточными для согласования и утверждения проектной документации во всех надлежаще уполномоченных органах исполнительной власти. Объем Проектно-сметной документации, подлежащей созданию по настоящему Договору, определен в Приложении N 2 "Перечень работ" и включает в себя разработку документации на стадии "Проект" и архитектурно-планировочных решений;.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК РАБОТАТЬ БЕЗ ИП или ООО, ДОГОВОР ПОДРЯДА

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Содержание:

Вы точно человек?

Становление института договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, его место среди иных подрядных обязательств. В отечественном Гражданском кодексе закреплено известное еще со времен римского права отграчение договора подряда от иных гражданско-правовых обязательств по оказанию различного рода услуг locatio conductio operis и работ locatio conductio operarum.

Договор подряда всегда существовал и существует как самостоятельный договор гражданского права. При этом, начиная с римского права, основное отличие договора подряда состояло в том, что его целью был opus - экономический результат [1]. Так, д. Брагинский приводит выдержку из учебника Г. Особенности хозяйственных отношений в советский период наложили свой отпечаток на практику выполнения проектных и изыскательских работ. Так, ввиду того, что все строительство в стране выполнялось исключительно на плановой основе, договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ не заключались.

В х годах проектные организации находились на бюджетном финансировании и расчетов с заказчиками не вели. В г. Правовая природа этих договоров оставалась темой дискуссий в научной литературе 3]. Преобладало мнение, что договор на проектирование является элементом структуры договорных отношений строительного подряда. Так, данной точки зрения придерживались И.

Брауде [4] , Ю. Толстой [5] , И. Танчук [6] , О. Иоффе [7] справедливости ради следует отметить, что в последующем О. Иоффе была несколько изменена своя позиция и договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ был отнесен к числу "примыкающих к подряду" [8].

Профессором, д. Брагинским, а также к. Рассудовским высказывалась иная позиция, которая в последующем была воспринята гражданским законодательством: договор на выполнение проектных и изыскательских работ и договор строительного подряда представляют собой самостоятельные виды подрядных отношений [9]. Первое упоминание о договоре подряда на выполнение проектных и изыскательских работ было сделано отечественным законодателем в статье 96 Основы гражданского законодательства Союза ССР и республик от Сразу следует отметить на небольшое отличие названия данного договора в Основах гражданского законодательства.

Там, согласно использованной законодателем терминологии договор предполагал не выполнение, а производство проектных и изыскательских работ. Статья 96 состояла из 2 пунктов, содержащих главные концептуальные положения данного вида договора и принципиально отличающие его от иных видов подрядных обязательств. Профессор, д. В числе других отличий договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ следует назвать то, что его результат является одновременно и объектом авторского права.

Таким образом за автором архитектором признается одновременно с правом авторства на проект такое же авторское право на документацию для строительства, которая разработана на основе архитектурного проекта, а равно на сам архитектурный объект ст.

В последующем уже в Гражданском кодексе Республики Беларусь г. Тем самым законодатель осознанно подчеркнул актуальность и важность данного вида подрядного обязательства в условиях становления новой системы экономического развития общества. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ далее ПИР является разновидностью договора подряда. Так, Ю. Басин обращал внимание на определенную общность указанных договоров, которую он усматривал, в частности, в том, что заказчик участвует в процессе исполнения договора, работы выполняются по его заказу, а сам предмет договора отличается индивидуальным характером [13].

И все же это не помешало ему подчеркнуть существенное различие между данными договорами, которое выражается в том, что для каждого из них обозначен свой особый предмет и установлен особый порядок исполнения обязательства, приемки и оплаты работ.

Отмеченное обстоятельство нашло отражение теперь в ГК. В ГК подряду на выполнение проектных и изыскательских работ посвящено всего лишь несколько статей. Это обусловлено тем, что к данному виду договоров субсидиарно применяется значительная часть предписаний, касающаяся общих положений подряда и строительного подряда. Специальные статьи отражают, в основном, специфику предмета, связанную, прежде всего, с наличием творческого начала в результатах изыскательских и проектных работ и необходимостью их дополнительной защиты.

В соответствии с пунктом 1 статьи Гражданского кодекса Республики Беларусь по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик проектировщик, изыскатель обязуется по заданию заказчика разработать проектно-сметную документацию и или выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

Кроме общих положений о договоре подряда, договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ характеризуется особым предметом. Предметом договора является выполнение проектных и изыскательских работ в результате которых заказчику представляется заключение об условиях будущего строительства; проектная документация, устанавливающая объем и содержание работ, подлежащих выполнению в ходе строительства; а также смета, представляющая собой денежное выражение указанных работ.

Выполнение проектных и изыскательских работ требует определенных творческих усилий. Поэтому основная ценность проектно-сметной документации состоит не в самих материальных ценностях, а в их содержании. В этой связи, как правило, риск случайной невозможности исполнения соответствующего договора лежит на заказчике пункт 2 статьи ГК РБ.

Изыскательские работы проводятся с целью технико-экономического обоснования выбора места строительства, комплексного изучения природных условий в районе расположения строительной площадки, определения возможности использования транспортных коммуникаций, систем тепло-, энерго-, водоснабжения и т. Перечень изысканий, которые могут проводится в ходе таких подрядных работ приводит к. Протасовицкий С. Этот этап завершается передачей заказчику результатов инженерно-геологических, топографо-геодезических, гидрометеорологических, инженерно-изыскательских и других работ, соответствующих материалов в виде технических обмеров, заключений и др.

На основе результатов изыскательских работ разрабатываются строительный проект и смета. Проектная документация устанавливает объем и содержание работ, подлежащих выполнению в ходе строительства, а смета представляет собой денежное выражение указанных работ. Понятие архитектурного проекта дано в статье 1 Закона Республики Беларусь от 5.

Проектно-сметная документация по общему правилу составляется на каждый объект строительства и представляет собой чертежи, графики, схемы и текстовые материалы, определяющие объемно-планировочные, конструктивные и технические решения для строительства и благоустройства прилегающих земельных участков.

В зависимости от характера строительства проектирование ведется в один или в два этапа. При строительстве новых оригинальных , а также сложных объектов вначале разрабатывается единый проект строительства, на основе которого и для реализации его отдельных частей стадий составляется рабочая документация. Строительство несложных и серийных объектов может вестись на основе только рабочих проектов и единой сметы. Нормативно-техническая документация в строительстве является товарной продукцией и предметом подрядных договоров.

Данный этап завершается обычно экспертизой проектно-сметной документации с последующей сдачей его контрагенту-заказчику. В соответствии с пунктом 4 Положения о порядке выдачи органами государственного строительного надзора разрешений на производство строительно-монтажных работ на объектах строительства, реконструкции, реставрации, капитального ремонта и регистрации объектов, утвержденного приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от Тем самым законодатель еще раз подчеркнул важность проектной деятельности в строительстве.

Проект, смета и сопутствующие инженерные изыскания - это, прежде всего, предпосылка строительства, определенный норматив, содержащий требования технического, технологического и экономического характера и позволяющий дать качественную характеристику строительного объекта.

После прохождения данных двух этапов, алгоритм строительства вступает в свою главную и завершающую стадию: возведение объекта в соответствии с проектом и сметой. Его завершением служит сдача результата строительных работ заказчику [17]. Таким, образом, материальный объект рассматриваемого вида подрядных договоров обладает той особенностью, что выраженный в нем результат работ является лишь промежуточным. Имеется в виду, что конечный результат будет достигнут при реализации промежуточного объекта в материальном объекте другого договора - строительного подряда.

А с этим связано то, что окончательная оценка проектной документации и данных, полученных в результате изыскательских работ, может проявиться в конечном счете при завершении строительства и последующей эксплуатации объекта, выстроенного в соответствии с проектно-технической документацией и с учетом проведенных изысканий. В этой связи законодатель возложил на того, кто выступал в роли подрядчика в настоящем договоре, последствия ненадлежащего составления технической документации и выполнения работ с недостатками, включая обнаруженные в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации созданного на основе проектно-технической документации объекта п.

Сторонами договора являются заказчик и подрядчик проектировщик. Заказчик - это инвестор или уполномоченное лицо, привлекающее проектировщика для разработки проекта изыскания.

Подрядчиком проектировщиком, изыскателем по данному договору может быть только субъект хозяйствования, поскольку деятельность по разработке проектно-сметной документации и выполнению изыскательских работ подлежит лицензированию и по своему характеру является предпринимательской.

На необходимость лицензирования данной деятельности указано в Перечне видов деятельности, на осуществление которых требуется специальное разрешение лицензия , и органов, выдающих эти разрешения лицензии , утвержденном постановлением Кабинета Министров Республики Беларусь от В соответствии с данным перечнем проектная и изыскательская деятельность для строительства, расширения, реконструкции и капитального ремонта объектов I и II классов ответственности в том числе проектные работы, связанные с реставрацией и консервацией памятников истории и культуры , жилых домов всех типов, а также разработка градостроительной и проектно-планировочной документации подлежит лицензированию Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь.

В некоторых случаях лицензия может выдаваться на весь комплекс строительных услуг: от проведения инженерных изысканий и разработки проектно-сметной документации до сдачи готового объекта в эксплуатацию. В соответствии с Классификатором видов работ и услуг в строительстве, утвержденном Приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от Новые тенденции в управлении проектированием и строительством связаны с необходимостью развития на строительном рынке инжиниринговых организаций, которые призваны обеспечить весь инвестиционный процесс - от разработки ТЭО до пуска объекта в эксплуатацию.

Мировой опыт доказал эффективность инжиниринга. Инжиниринговые организации смогли бы освободить управленческий аппарат организаций от несвойственной им работы по обеспечению проектирования и строительства и применить научные принципы к проектированию, строительству и эксплуатации объектов инвестирования. Таким образом, в договоре генерального строительного подряда подрядчик может самостоятельно выполнить изыскательские и проектные работы либо привлечь к их выполнению специализированные организации.

Основным специальным нормативно-правовым актом, регулирующим договорные взаимоотношения сторон в связи с выполнением проектных и изыскательских работ является Положение о договорах подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, утвержденного приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 4. Кроме того, порядок проведения проектных и изыскательских работ на территории Республики Беларусь осуществляется в соответствии со строительными нормами Республики Беларусь, утвержденными Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь:.

В ходе изысканий и проектирования строительства может быть получен отрицательный результат ввиду выявленной объективной невозможности его соответствия строительным нормам, то есть возникнет случайная невозможность исполнения. Так как работа выполняется в соответствии с заданием заказчика, по общему правилу он и несет риск случайной невозможности испои нения договора.

Иное может быть предусмотрено законодательством или договором. Цена - обязательное условие договора и определяется по результатам проведения конкурса либо соглашением сторон, которые также вправе включить в договор положения об условиях выплаты и размерах премий за досрочную выдачу документации, предусмотреть обстоятельства, при наличии которых контрактная цена может быть изменена внесение заказчиком изменений в задание на проектирование и другие исходные данные, изменение законодательства, тарифов, инфляция и т.

Порядок расчетов за выполненные проектные и изыскательские работы также определяется условиями конкурса или соглашением сторон и устанавливается в договоре. Основанием для расчетов служит полученный заказчиком или генпроектировщиком по акту приемки комплект документации по объекту в целом или его этапу.

Расчет также может производиться ежемесячно по справкам за фактически выполненный объем работ, если договором не предусмотрена предварительная оплата. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ является срочным. При его заключении стороны в обязательном порядке указывают сроки начала и завершения изысканий, проектирования объекта, выполнения отдельных этапов проектных и изыскательских работ и передачи их результатов заказчику.

Договор заключается при наличии у заказчика разрешения местного исполнительного и распорядительного органа на проектирование или разработку; обоснования инвестиций; комплекта исходных данных для проектных работ, если их подготовка и сбор согласно договору не поручены проектировщику.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заключается в письменной форме путем составления единого документа. По соглашению сторон к нему прилагаются необходимые документы, которые являются его неотъемлемой частью. Договор может заключаться в обычном порядке и посредством конкурса. Проект договора может быть подготовлен заказчиком, или проектировщиком, или обеими сторонами совместно.

При реализации крупных проектов целесообразно заключение предварительного договора. Исполнение сторонами обязанностей по договору начинается обычно с того, что подрядчик получает от заказчика задание задание на проектирование и или проведение изыскательских работ , а также иные исходные данные, которые должны служить необходимой и достаточной основой для выполнения соответствующих работ.

Возможен вариант, при котором задание по поручению заказчика готовит сам подрядчик исполнитель. Отмеченное различие имеет значение главным образом для установления момента, с которого задание приобретает юридическую силу для подрядчика. Им служит утверждение задания заказчиком. Из смысла п.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Договор подряда на выполнение проектных работ

Образец договора подряда на выполнение проектных работ — это шаблон, который содержит существенные условия договора, необходимые для его заключения между сторонами сделки. Сторонами договора подряда на выполнение проектных работ являются Заказчик и Подрядчик. Передача Заказчику готовой проектной документации происходит на основании акта. Указанная в п. В этом случае стороны оформляют отдельное дополнительное соглашение, в котором также оговариваются новые сроки выполнения работ и процедуру совершения расчетов.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка.

Подрядный договор — это документально оформленное соглашение между заказчиком и подрядчиком исполнителем , заключенное для выполнения определенных работ, необходимых для обеспечения нужд заказчика ст. Согласно гражданскому законодательству, результат таких действий должен быть передан подрядчиком заказчику в материальном овеществленном виде. Непосредственно подряд юристы определяют как возмездное исполнение работ или услуг в пользу заказчика. Результатом этой деятельности является материальный объект. Отличием такого договора от трудового соглашения является тот факт, что договор выполнения работ заключается с целью реализации конкретных работ или услуг и не предоставляет исполнителю возможности для получения социальных льгот.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ (образец)

Гражданско-правовой договор заключается в отношении деятельности, которую может выполнять работник, в том числе состоящий в штате учреждения. Сотрудники компании также могут привлекаться к труду, не относящемуся к их основным обязанностям, как в порядке, определенном законодательством — в первую очередь Трудовым кодексом, так и путем заключения договора с подрядчиком. Существенные условия договора подряда — это его предмет, вещественный результат выполняемых по заданию контрагента задач, которые исполнитель обязывается закончить к определенному сроку. Образец договора с физическим лицом можно скачатаь в конце статьи. Основным условием договора подряда является то, что заключить его с человеком, который на самом деле будет выполнять функции штатного сотрудника и подчиняться внутренним правилам и трудовому распорядку, нельзя. Если будет выявлено, что договор на выполнение работ прикрывает трудовые отношения, то его признают мнимым. В таком случае работодателя могут привлечь к административной ответственности. Нередко проверяющие органы пытаются доказать, что договор подряда с физическим лицом заключен неправомерно, а сложившиеся отношения по сути трудовые.

Договор подряда: 9 ключевых отличий от трудового договора

Становление института договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, его место среди иных подрядных обязательств. В отечественном Гражданском кодексе закреплено известное еще со времен римского права отграчение договора подряда от иных гражданско-правовых обязательств по оказанию различного рода услуг locatio conductio operis и работ locatio conductio operarum. Договор подряда всегда существовал и существует как самостоятельный договор гражданского права. При этом, начиная с римского права, основное отличие договора подряда состояло в том, что его целью был opus - экономический результат [1]. Так, д.

Уведомить Заказчика о готовности работ, согласовать дату приема-передачи результата работ.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Договор :, взаимным, консенсуальным, возмездным, двустороне обязывающий. Существенный условия: предмет. Субъекты: подрядчик и заказчик.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ (образец)

Специальных положений, относящихся к порядку заключения договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, немного. В соответствии со ст. В силу п. Разграничивая понятия существенных и обязательных условий применительно к договору строительного подряда, Пленум Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь в постановлении от

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно составить договор с заказчиком?

Предыдущая статья: Договор строительного подряда. Следующая статья: Претензия по договору подряда. Все подрядные работы должны в обязательном порядке выполняться только после составления специального договора. Причем касается это также проектных и изыскательных. Дорогие читатели!

Образец договора подряда на выполнение проектных работ в формате doc, pdf, txt

По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик проектировщик, изыскатель обязуется по заданию заказчика разработать проектно-сметную документацию и или выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат п. В классификационной теории гражданского права институт подряда на выполнение проектных и изыскательских работ в ряду иных гражданско-правовых институтов может быть причислен к числу институтов-сателлитов. Особенность правового регулирования отношений подряда на выполнение проектных и изыскательских работ — в наличии большого числа технических правил и инструкций. Предмет договора — выполнение проектных и изыскательских работ, результатом которых является проектно-сметная документация, состав которой определяется договором. Предмет договора определяется на основе заказа или задания учитывающего требования строительных норм и правил к разработке, согласованию, утверждению и составу проектной документации на строительство.

Предмет договора. Подрядчик обязуется разработать и своевременно сдать Заказчику проектную документацию на газификацию.

Договор подряда на выполнение проектных работ г. Предмет договора 1. Подрядчик предоставляет Заказчику право однократного использования разработанной по настоящему договору на выполнение работ проектной документации для выполнения работ по адресу, указанному в п.

Настоящая форма разработана в соответствии с главой 37 ГК РФ. Договор подряда на выполнение проектных работ разработка технической документации. По настоящему договору Подрядчик по заданию Заказчика принимает на себя выполнение всех работ по разработке технической документации, необходимой для [ указать цель разработки документации и идентифицирующие признаки объекта ], а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Настоящий вид договора получил широкое распространение в отношениях, связанных с подготовкой ведения строительных работ объектов недвижимости. Так, в соответствии с требованиями статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство представляет собой документ , подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка. Иными словами, перед началом строительства объекта недвижимости, Закон предусматривает обязательное проведение проектных и изыскательных работ. Юристами нашей компании разработан наиболее универсальный образец договора подряда на проведение проектных и изыскательных работ , содержащий в себе все условия, соответствующие действующему законодательству.

Договор подряда заключают, когда есть необходимость в каких-либо работах.

.

.

.

Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. trecteszapen

    Ничего себе подборочка!!!!!!! Великолепно!

  2. Римма

    Не знаю, что тут такого нового и интересного, без сомнения полезно, но всё-таки вторично…

  3. tempdenefi

    сморел мне понравилось

  4. Евгений

    Не могу сейчас поучаствовать в обсуждении - нет свободного времени. Но вернусь - обязательно напишу что я думаю по этому вопросу.

  5. Поликарп

    Говорите по существу

  6. Эрнст

    Москва не сразу строилась.

  7. gravphofasro

    Да, действительно. Так бывает. Можем пообщаться на эту тему.